سوالات مرتبط با " اصلاح سند , پیشروی ملک , اقرارنامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اصلاح سند , پیشروی ملک , اقرارنامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اصلاح سند , پیشروی ملک , اقرارنامه " مشاهده کنید.

اصلاح سند
یه خونه خریدم که مساحت خونه نسبت به سند حدود 50 سانت کمتره و ظاهرا اشتباه از نقشه بردار ثبت اسناد بود، چقدر هزینه اصلاح سند هست? آپارتمان 6 واحده و 3 طبقه و من یه واحد طبقه دوم خریدم، آیا باید از همسایه ها اقرارنامه بگیرم? هزینه دفترخانه واسه اقرارنامه از همسایه ها چقدره? آیا میتونم هزینه ها رو ندم ...
مشاهده
هزینه اصلاح‌ سند
سلام. در نقشه برداری شهرداری مساحت زمین منزلمان افزایش پیدا کرده اما در سند توسط اداره ثبت درج نشده. میخواستم بدونم هزینه اصلاح سند چقدر میشه.
20متر افزایش متراژ
کل زمین با افزایش 20میشه 460متر
ارزش تقریبی هرمتر زمین 3میلیون تومان
ممنون میشم پاسخ بدید....
مشاهده
اصلاح سند
با سلام ما یک آپارتمان که وام داره به صورت وکالتی خریداری کردیم و شماره بلوک اشتباهی به جای 3 ، 2 خورده و توی تمام مدارک موجود هم همین آدرس خورده و اسم دقیق مجتمع هم عنوان نشده ميخواستم ببینم اگه برم ابطال سند کنم و سند اصلاح شده بگیرم در آینده مشکلی برای اینکه وام خونه تموم شد و خواستیم به نام بزنی...
مشاهده
اصلاح سند
سلام
من یه باغ دو کله دارم به مساحت سند 5460 شمال و جنب سایزش با سند یکی است شرق و غرب علی الحساب با 12.5 از وسط جاده عقب نشینی باز هم 5643 شده
برای مجوز ساخت و گرفتن کد یکتا نقشه یو نی ام تهیه کردم از سمت خیابان اصلی اضافه دارد میخواستم بدونم اصلاح سند باید چکار کنم...
مشاهده
مازاد تراكم
ملكی در حال ساخت دارم
پيشروی داشتم طبقه اول و ستون اول هم زدم و با رضايت بدون محضری همسايه ها مجاور ،، الان يكی از همسايه ها شكايت كرده و پرونده كميسیون ماده صد رفت و جريمه برام زدند و پرداخت كردم !!! سوال ؟؟دوباره می تونه همسايه شكايت كنه كار رو بخوابونه !!!؟؟ عدم خلاف هم گرفتم از شهرداری اگر...
مشاهده
پیشروی ملک
سلام. خسته نباشید بنده 4 سال پیش یه ملکی رو خریداری کردم که فاقد سند هستش و قولنامه ای هستش که متراژ زیر بنا 60 متر دارد و در قولنامه هم همین متراژ ثبت شده. الان همسایه بغلیمون میخواد پیشروی کنه چون قبلاً قرار بوده خیابان 16 متری بشه ولی دیگه نقشه شهرداری عوض شده و خیابان 12 متری شده و خانه همسایمون...
مشاهده
پیشروی ملک
با سلام و خسته نباشید
بنده یک ساختمان کلنگی 100 متری خریدم که همسایه ها قبلا 4 متر پیشروی داشتند و چون قبلا کوچه 8 متری بوده و الان به خیابان 24 متری تبدیل شده است و با توجه به اینکه ساختمان شمالی می باشد طی اقدام برای مجوز برای ما طبق قانون حیاط خلوت در نظر گرفته است و قبلا به ما اعلام کرده ب...
مشاهده
پیشروی به خیابان
با سلام
اینجانب یه زمین نبش خریدم و شروع به ساخت کردم شهرداری از خیابان 16متری برام اجازه پیشروی داده ولی از خیابان 12متری فقط برای طبقه دوم اجازه پیشروی داده من از همسایه اجازه لفظی گرفتم برای پیشروی طبقه اول که ارتفاع بخاطر مغازه 4.50 هستش ما پیشروی کردیم به اندازه 80سانت بتون ریزی شد تموم ش...
مشاهده
پیشروی ملک
سلام، بنده سازنده هستم. در زمین جنوبی خود ، با توجه به اینکه در نمای اصلی با ساختمانهای همجوار در یک خط قرار داریم، قصد پیشروی در قسمت نمای پشت ساختمان دارم ولی با توجه به این پیشروی با ملک پشت بیش از 5 متر فاصله دارم. آیا همسایه های کناری میتوانند مانع از ساخت بنده شوند؟...
مشاهده
پیشروی ملک
با سلام
ما در شهر اندیشه دارای یک ملک به متراژ 210 متر با 5 واحد هستیم کنار ما هم همچین ملکی با 6 واحد وجود دارد ملکها بر اصلی و سمت راست ما و چپ همسایه کوچه وجود دارد.
ما 5 واحد برای ساخت و ساز به توافق رسیدیم با سازنده های مختلف صحبت کردیم هرکدام از آنها ساخت ساز را فقط با شرایط 100 د...
مشاهده
اصلاح سند
سلام. زمین من 3200 متر هست ولی 2600 متر آن سند منگوله دار دارد. آیا میتوانم اون 600 متر با این سند تجمیع کنند یا حتما باید برای 600 مترسند جدا گانه صادر کنند؟ ممنونم....
مشاهده
اصلاح سند
سلام و خداقوت.
ملکی داریم وراثتی بین 5 نفر است. متراژ 3150 متر که 2625 متر آن سند منگلوله دار دارد.
بقیه را میتوان با این سند ادغام کرد و سند جدید به نام 5 نفر باشد. ممنونم....
مشاهده
اصلاح سند
باسلام خدمت شما
اینجانب در سال 90 اقدام به خرید سه هکتار باغ طرح طوبی بصورت قولنامه ای نمودم که در سال 98 اقدام به اخد سند رسمی از اداره کشاورزی نمودم که سند براساس نقشه یو تی ام صادر گردید که در نقشه مقداری از باغ و جاده همسایه
در سند من قرار گرفت که بنده اقدام به شکایت تصرف عدوانی نم...
مشاهده
قانون پیشروی ملک
سلام من مالک ملکی قدیمی 54 ساله هستم و میخواهم آن را تخریب و نوسازی کنم و 2متر پیشروی کنم همسایه مجاور غربی ساختمان قدیمی 50ساله و برای ورثه است و برای پیشروی به اجازه آنها نیاز دارم ولی ورثه به توافق نمی رسن الان من چیکار کنم آیا قوانینی در مورد به اجماع نرسیدن ورثه وجود داره ؟...
مشاهده
پیشروی در ملک
با سلام بنده در یک ملک جنوبی در کوچه 10 متری مشغول به ساخت هستم
در سمت حیاط با ایجاد یک فاصله 2.5 متری از ملک همسایه های اطراف به اندازه 1 متر پیشروی قصد پیشروی مازاد بر متراژ مجاز برای احداث تراسی رو دارم که از دو طرف هم قصد دارم براش دیوار بکشم که اشرافیت به ملک همسایه نداشته باشه(تراس 1 در ...
مشاهده
پیشروی بیش از 60 درصد
با سلام
در حال ساخت ملکی هستم که 6٠ درصد آن از ملک موجود همسایه، ٢ متر عقب‌تر است.
(همسایه از 60 درصد خود 1 متر پیشروی دارد و در کل از 60 درصد بنده 2 متر جلوتر است)
بنده نیز یک متر پیشروی کرده و قصد دارم به علت اعتراض همسایه، یک متر دیگر را به صورت پخ 45 درجه اجرا کنم. به صو...
مشاهده
اصلاح سند
با سلام و عرض ادب. پدر من 20 سال پیش خانه کلنگی در تهران خیابان ... خریداری نمود. بعد از فوت پدر و مادرمان ما فرزندان اقدام به فروش و کارهای وراثت و مالیات و عوارض شهرداری اقدام نمودیم و الان درخواست وکیل جهت 10 متر اصلاح سند و سند منگولدار تبدیل به سند تک برگ را خواستاریم. لطفا دستور بفرمایید هزینه...
مشاهده
پیشروی ملک
با سلام و خسته نباشید.
بنده ملکی در حال ساخت دارم که 60 درصد آن در طول زمین، 14 متر می‌شود و قصد دارم با 2 متر پیشروی 16 متر بسازم.
همسایه شرقی در حالی شاکی شده که خودش چندین سال پیش 16.5 متر ساخته و 1.5 متر پیشروی دارد. (60 درصد ملک ایشان در طول 15 متر می‌شود)
حال ایشان ...
مشاهده
پیشروی ملک
سلام.ایا همسایه جنوب غربی می تواندبرای پیش روی شاکی باشد. اطراف ملک من کلا ساخته نشده...
مشاهده
اصلاح سند اداره ثبت
سلام اول جا داره از سایت خوب و زحمات بزرگوارانی که جواب میدن و کمکمون میکنن ممنونم
یه مغازه تجاری دارم زیر یه مجتمع 5 واحدی واقع شده در زیر زمین با راه مستقل واقع شده تو شهرداری پرونده داره و مشکلی ندارم اما داخل سند انبار تجاری قید شده و واسه اصلاحش اقدام کردم و اما ثبت امتنا میکنه از اصلاح چ...
مشاهده
پیشروی ملک
سلام من در حال ساخت یه آپارتمان 5 طبقه هستم از مقدار 60 درصد بیشتر ساختم به این شکل که خانه شمالی هست از سمت همسایه شرقی حدو 60 سانت جلو اومدم و به شکل پلکانی 3.5 متر جا گذاشتم و از سمت غربی 3 متر جلو رفتم بالکن زدم .همسایه غربی شکایتی نداره ولی سمت شرقی که 3.5 متر ازش فاضله گرفتم و بعد بالکن رو اجر...
مشاهده
سلام.پیشروی‌ ناخواسته‌ به‌ زمین‌ همسایه
سلام
یه‌قطعه‌زمین‌سنددارکه‌باپروانه‌ساختمان‌شروع‌به‌کارکردم‌والان‌نزدیک‌به‌تمام‌شدن‌کارساختمان‌هستم
همسایه‌بغلم‌ساختمان‌ساخته‌ومن‌طبق‌سندم‌زمین‌خودموبه‌اتفاق‌نقشه&...
مشاهده
پیشروی ملک
با سلام. ما در طرح پیشنهادی هادی یه باغ به متراژ هزار متر داریم و الان با مجوزو پروانه بنیاد ساخت ویلا کردیم و طبق جانمایی بنیاد درست کردیم ولی الان همسایه بغلی باغ ما میگه شما چرا دو متر از ساختمان من جلوتر رفته اید وشکایت کرده که سایه اندازی دارین و شما باید امتداد ویلای من خانه درست کنین واقعا می...
مشاهده
پیشروی ملک
سلام وقت بخیر ، بنده زمینی دارم در نبش کوچه قرار گرفته و نسبت به ملک مجاور از طول کمتر و عرض بیشتری برخورداره ، به همین دلیل ملک مجاور حدود پنج شش متر از زمین بنده عقب تر ساخته شده ملک شمالی است و بنا در انتهایش ساخته شده ، حال بنده با توجه به قوانین پیشروی و مزاحمت نورگیری ، میتونم احداث بنا رو با...
مشاهده
پیشروی 70 درصد
سلام زمینی دارم بین دو زمین همسایه که همسایه ها یکی 60 متر و دیگری 62/5 متر ساخته است در حالی که قانون شهرداری 60 متر میباشد آیا میتوانم با کسب رضایت از دو همسایه تا 70 درصد پیشروی کنم؟...
مشاهده
پیشروی ملک
ملکی خریده ام.
مالک بدون اطلاع در زمان عقد قرارداد به بنده، قبلا رضایت جهت پیشروی به مالک قبلی زمین داده.
الان زمین دو دست فروخته شده.
مالک جدید زمین اقدام به ساخت و پیشروی غیر متعارف نموده .
آیا بنده بعنوان مالک جدید ملک میتوانم بابت پیشروی شکایت نمایم،یا سازنده با رضایت مال...
مشاهده
اصلاح سند
بنده حدود 5 متر از زمین خودم رو در ضلع غربی رها کردم و 5 متر به ضلع شرقی تجاوز داشتم که بعد از طی کردن مراحل حقوقی و توافق مبلغ 5 متر تجاوز رو به مالک ضلع شرقی پرداخت کردم حالا بنده می‌خوام پایان کار بگیرم اما متاسفانه مالک زمینها غربی و شرقی حضور پیدا نمی‌کنند که در اداره ثبت سندهامون رو ...
مشاهده
اصلاح سند
سلام من یه قطعه زمین خریداری کرده مساحت کل زمین هکتاری است و من صدو بیست متر از آن زمینو خریدم و سند مشاع هم دارم الان به اداره ثبت مراجعه کردم میگن باید در خواست اصلاح سند بدهید چون آن زمین به دو قسمت تقسیم شده وپلاک زمین شما تغییر کرده میخواستم بدونم که من این درخواست اصلاح سند بدم یا نه ممنون میش...
مشاهده
اصلاح سند
ملکی از از سه تا ورثه خریداری کردم تو سند قبلی طول بر ساختمان به کوچه 9 متر هست و الان در سند جدید که میخان بدن برای من همون نه متر را زدند در حالیکه بر ساختمان 13 متر هست اداره ثبت میگه فروشنده ها ( 3 نفر ورثه ) باید اصلاح سند درخواست بدن و برای هر کدام از ورثه یه سند تک برگ صادر بشه بعد اونا ا...
مشاهده
اصلاح سند
باسلام
پدرم اقرارنامه ای مبنی بر رضایت به پیشروی ملک همسایه برروی ملک خویش با همسایه تنظیم نمودند.اما درسند اقرارنامه اسامی جابه جا نوشته شده بود و این معنی به ذهن متبادر میشد که گویی پدرم این اجازه را در ملک همسایه دارد.
پدرم به دلایلی ،دیگر خواهان دادن رضایت نبود.همسایه به دفترخانه مر...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام